zuverlässig.
transparent.
zertifiziert.

Wir wissen, worauf es Eigentümern ankommt: klare Abläufe, nachvoll­zieh­bare Entschei­dun­gen und eine Verwal­tung, auf die man sich verlassen kann. 

HARTGEN IMMOBILIENVERWALTUNG REMSCHEID

zuverlässig.
transparent.
zertifiziert.

Wir wissen, worauf es Eigentümern wirklich ankommt: klare Abläufe, nachvollziehbare Entscheidungen und eine Verwaltung, auf die man sich verlassen kann. Mit unserem Fachwissen und einem hohen Qualitäts­anspruch kümmern wir uns um den Wert­erhalt und die Zukunft Ihrer Immobilie.

verwaltung
für WEG

Einer unserer Schwerpunkte ist die umfassende Verwal­tung für Woh­nungs­eigen­tümer­gemein­schaften nach den gesetzlichen Vorgaben des WEG.

Vermietung
(Mietverwaltung)

Wir übernehmen die Betreuung Ihrer Mietobjekte – von der Neuvermie­tung bis zum laufenden Mietverhältnis gewährleisten wir eine professionelle Verwaltung.

Über uns

Hausverwaltung ist vertrauens­sache

Mit un­serem Fachwissen und einem hohen Qualitäts­­­an­spruch kümmern wir uns um den Werterhalt und die Zukunft Ihrer Immobilie. Aus der Verwaltung der eigenen Immobi­lien heraus haben wir uns zu einem fami­lien­­geführten dienst­leistungs­orientiertem Unter­neh­men entwickelt, welches Ihnen in allen Belangen der Haus – und Immobi­lien­­verwaltung zur Seite steht.

Wir sind zertifiziertert nach § 26a WEG.

für Wohneigentümer­gemeinschaften

UNSERE LEISTUNGEN
im WEG-Bereich

Wir übernehmen die umfassende Verwal­tung von Woh­nungs­eigen­tümer­gemein­schaften nach den gesetzlichen Vorgaben des WEG. Mit trans­pa­renter Organisation, rechtssicherer Umsetzung von Beschlüs­sen und zu­ver­lässiger Be­treuung sorgen wir für geordnete Ab­läufe, Pla­­nungs­­sicher­heit und den lang­fristigen Wert­erhalt der gemein­s­chaft­lichen Immobilie.

01

Kaufmännische
Aufgaben

  • Finanzmanage­ment

    Erstellung von Wirtschafts­plänen, Haus­geld­ab­rech­nungen und Jahres­abrech­nungen

  • Miet- und Forde­rungs­manage­ment

    Überwachung der Mietein­gänge, Mahnwesen bei Zah­lungsverzug

  • Rechnungswesen

    Prüfung und Bezahlung von Rech­nungen, Führung der Objekt­buch­haltung

  • Versicherungen

    Abschluss und Verwaltung not­wen­diger Versicherungen, Schadens­abwicklung

02

Technische
Aufgaben

  • Dienstleister­koordination

    Beauftragung und Kontrolle von Haus­meistern, Gärtnern, Hand­werkern etc.

  • Anlagenwartung

    Überwachung von Heizung, Klima, Klingel­anlagen etc.

  • Modernisierungen

    Planung und Durchführung von Moderni­sie­rungs­maß­nahmen.

03

Administrative
Aufgaben

  • Eigentümer­kommuni­kation 

    Vorbereitung und Durchfüh­rung von Eigen­tümer­ver­sammlungen, Proto­kollierung

  • Beschluss­umsetzung 

    Durchführung gefasster Beschlüsse der Eigen­tümer­gemeinschaft

  • Korrespondenz 

    Schriftverkehr mit Mietern, Eigen­tümern, Behörden und Dienstleistern

  • Hausordnung

    Erstellung, Durchsetzung und Ahn­dung von Verstößen

  • Rechtliche Vertretung 

    Vertretung der WEG nach außen (z. B. bei Kündi­gungen, rechtlichen Schrit­ten, sofern beschlossen). 
    Wir dürfen eine Rechtsberatung vornehmen.

KOMPETENTE VERWALTUNG FÜR
DEN WERTERHALT
IHRER IMMOBILIE

für private und gewerbliche Vermieter

UNSERE LEISTUNGEN im Bereich Vermietung und Miet­ver­wal­tung

Für private und gewerbliche Eigentümer bieten wir die pro­fes­sio­nelle Ver­wal­tung vermieteter Immobilien. Von der Neu­vermietung über die lau­fen­de Mieter­be­treuung bis hin zu kaufmännischen und techni­schen Aufgaben ent­lasten wir Sie zuverlässig und sichern sta­bile Miet­verhält­nisse.

Vermietung
(Mietverwaltung)

  • Neuvermietung

    Mietersuche, Bonitäts­prü­fung, Woh­nungsübergabe und -abnahme

  • Mietverträge

    Erstellung und Verwaltung der Miet­verträge

  • Mieterbetreuung

    Ansprechpartner für Mieter bei An­liegen und Mängeln

  • Miet- und Forde­rungs­manage­ment

    Überwachung der Mietein­gänge, Mahnwesen bei Zah­lungsverzug

  • Überwachung

    des Mietzinsniveaus

  • Aussprechen und Durchsetzen

    von Mieterhöhungsverlangen

  • Betriebskosten­abrechnung

    Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen

  • Instandhaltung & Instandsetzung

    Überwachung des Gebäude­zustands, Organisation und Überwachung von Repa­ra­turen und Wartungen

  • Hausordnung

    Erstellung, Durchsetzung und Ahn­dung von Verstößen

Wir übernehmen
Vermietung und Mietverwaltung
für Sie

Servicebereich

Formulare
zum Download

Ob Eigentümer oder Mieter – hier finden Sie alle wichtigen Dokumente auf einen Blick.

Gerne unterstützen wir Sie bei offenen Fragen persönlich.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen objekten.

gut vernetzt

unsere
starken Partner

Persönlich & erreichbar

Kontakt aufnehmen

Vertrauen beginnt mit einem guten Gespräch. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Immobilienverwaltung
Paul Hartgen GmbH + Co. KG.

BÜROZEITEN

MO – DO
FR

von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr
von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr

Sie sind